夫妻离婚后期房分割指南，如何处理房产问题

一、夫妻离婚后期房如何分割

婚后房产分割情况如下：-共同财产：若房产为夫妻婚后共同购买，不论登记在谁名下，一般都属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。-一方出资：婚后一方以个人财产出资买房，产权登记在自己名下，视为对自己的赠与，属个人财产；若登记在对方名下或双方名下，有争议时需综合判断是否有赠与对方的意思。-父母出资：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。分割时需依具体出资及登记情况确定归属。

二、夫妻离婚后小孩跟谁抚养

子女抚养权归属主要依据“有利于子女身心健康，保障子女合法权益”原则判定。两周岁以下子女，一般随母方生活。但母方有严重疾病等不宜抚养情形的除外。两周岁以上未成年子女，会综合考虑双方经济状况、抚养能力和条件等。比如一方收入稳定、有良好居住环境等更有利获得抚养权。八周岁以上子女，会尊重其真实意愿。此外，若一方存在家暴、虐待等不利于子女成长行为，另一方获得抚养权可能性较大。总之，法院会全面衡量各种因素，以最有利于孩子成长为出发点确定抚养权归属。

三、夫妻离婚后要不要再联系

这并非严格意义上的法律问题。从法律角度，离婚后双方不存在法定的权利义务关联。但从情感和实际生活角度看，若双方有共同财产后续处理事宜，如房产过户、财产分割尾款支付等，可能需要联系沟通。若育有子女，为了孩子的健康成长，保持适度联系、就孩子的抚养、教育等问题进行交流也是有必要的。如果双方在离婚后都能妥善处理好这些后续问题，且不存在情感纠葛，不联系也未尝不可。关键在于双方如何协商达成一致，既能保障各自权益，又能平稳过渡到新的生活状态。总之，是否联系取决于具体情况和双方的意愿，没有绝对的标准。

在探讨夫妻离婚后期房如何分割时，大家都清楚这涉及诸多因素。除了考虑房产的购买时间、出资情况等，还得关注房屋贷款的偿还方式。毕竟婚后共同偿还的房贷部分，也会影响最终的分割结果。比如，如果一方在婚后独自承担了大部分房贷，这在分割时会如何考量呢？还有，如果房屋增值了，增值部分又该怎么分配呢？这些都是与夫妻离婚后期房分割紧密相关的问题。要是你对这些拓展问题存在疑问，或者想进一步了解离婚后期房分割的具体细节，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解答。