赠予房产证加孩子名字离婚如何分割

一、赠予房产证加孩子名字离婚如何分割

夫妻关系存续期间，一方将房产证加孩子名字视为对孩子的赠与。离婚时，该房产不能简单地按照夫妻共同财产进行分割。

此房产应视为夫妻双方与孩子共有。对于夫妻共同部分，一般先由双方协商分割方式，协商不成的，可向法院起诉，法院会根据具体情况，如出资情况、孩子的意愿等因素进行判决。

如果孩子未成年，其名下房产份额需由其法定监护人代为管理。在分割时，要充分考虑到孩子的利益，不能因离婚而影响孩子的生活和成长。

总之，这种情况下的房产分割较为复杂，需要综合多方面因素进行考量和处理。

二、赠予孩子加名后离婚房产咋分

若赠予孩子房产并加名，此房产便属于孩子个人财产。在离婚时，该房产不参与夫妻共同财产分割。

从法律角度，赠予行为完成后，房产所有权已转移至孩子名下。夫妻双方对孩子名下财产不具有处置权。

不过，实践中可能存在复杂情况。比如，虽登记在孩子名下，但实际由夫妻控制使用等。但从物权登记角度，房产归孩子。若一方认为存在特殊情况影响房产归属认定，需提供充分证据证明，如赠予存在欺诈、胁迫等可撤销情形，经法院审理认定后，可能会改变房产归属的判定。但一般情况下，仅赠予加名后，离婚时该房产与夫妻双方无关。

三、赠予孩子加名后房产归属有何法律依据

将房产赠予孩子并加名后，房产归属有明确法律依据。从物权角度看，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。加名行为完成后，孩子成为房产共有人。

在赠与关系中，根据合同法等相关规定，赠与房产权利转移前，赠与人在法定情形下可撤销赠与，但房产已完成加名登记，物权已发生变动。孩子基于共有关系享有相应权利。

若日后产生纠纷，比如其他共有人主张权利等，法院会依据房产登记情况、赠与合同等证据来判定各方权益。一般情况下，加名后的房产为孩子与赠与人等共同共有，各共有人对共有财产享有平等的权利，处分共有房产需经全体共有人同意，除非另有约定。

当涉及夫妻关系存续期间将房产证加孩子名字后的房产分割时，还有一些相关要点值得关注。比如在确定房产分割方式后，后续的房产过户手续该如何办理？办理过程中又需要准备哪些材料？另外，如果孩子成年后对房产有不同的处置想法，又该遵循怎样的法律程序？这些问题都与房产分割紧密相关。若你对这些后续情况或房产分割本身仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且详细的解答。