物业合同未到期能否更换物业？

物业合同未到期是否可以更换物业需视情况而定，一般情况下，物业合同未到期，业主或物业公司均无权单方面解除物业合同并更换物业公司，但如果出现法定的情形，例如物业服务企业存在违法违规经营等严重问题，经过业主大会表决通过后可以更换物业公司，在物业合同未到期的情况下，更换物业公司并非不可能，但需要满足特定条件...

物业费未交遭物业起诉，应对策略及法律建议

因未交物业费被物业公司起诉，应积极应对，需了解未交物业费的原因，如果是个人原因，应尽快补交并了解相关法律责任；若是物业公司的服务存在问题，可与物业公司协商解决，如协商不成，可积极准备证据材料，如物业服务不到位的相关证据，参与诉讼并主张个人权益，面对诉讼，务必积极应对，避免不必要的法律纠纷。...

物业与业主合同争议，物业是否有权起诉未签约业主？

物业和业主之间未签合同的情况下，物业是否有权起诉业主，需视具体情况而定，物业服务是基于双方签订的合同进行的，如果双方未签订合同，物业难以直接起诉业主，在某些情况下，如业主拖欠物业费或其他相关费用，物业可能会通过其他途径如协商或调解来解决问题，若涉及法律争议或纠纷，建议咨询专业律师以获取准确建议，在未...

换物业后，原合同是否有效？

换物业后，原物业合同是否有效需视具体情况而定，如果新物业公司与业主或相关方面达成新的协议，并明确原合同的终止或处理方式，则按新协议执行，若无新协议，且原合同没有违反法律法规，通常应继续履行原合同，但涉及服务内容、质量和价格等调整，双方应协商并修改合同条款，换物业后原合同效力需结合实际情况具体分析。...

重庆男子坠绿化带深坑身亡，物业责任解析

重庆一男子因捡鞋不慎坠入绿化带的深坑中不幸身亡，对于物业在此事件中应承担的责任，需考虑多个因素，物业是否对绿化带深坑进行了警示和防护措施，若无明显警示标志或缺乏必要的防护设施，物业可能需要承担一定的责任，还需调查深坑的形成原因及物业的日常管理情况，最终责任判定需结合具体情况和相关法律法规进行综合评估...

写字楼物业不退押金纠纷处理指南

写字楼物业不退押金的问题，可尝试通过以下方式解决，查看租赁合同，确认退押金条款，确保自身权益，与物业沟通协商，寻求友好解决，如协商无果，可寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，若仍无法解决，可考虑法律途径，准备相关证据向法院提起诉讼，在解决过程中，保持冷静，合理沟通，维护自身合法权益。...

强制执行期间卖车行为引争议

强制执行期间私自卖车涉嫌违法行为，被执行人应该遵循法律程序，配合执行工作，不得擅自处置被查封、冻结的财产，如果被执行人需要卖车，应该向法院提出申请，经过法院同意并解封车辆后，才能合法处置车辆，否则，可能会面临法律制裁，在强制执行期间卖车必须遵守法律程序，不能私自处置财产。...

业主欠物业费引发物业起诉，后续处理办法解析

业主欠物业费被物业起诉，应尽快与物业沟通，了解欠费原因并尽快缴纳欠费，如无法达成一致，建议寻求法律援助，了解自身权利和义务，并准备相关证据，法院会根据双方提供的证据进行判决，业主应依法履行法院判决，避免产生更多的违约金或滞纳金，业主应重视物业费的缴纳，遵守合同约定，以免引发法律纠纷，业主欠物业费被起...