强制执行期间卖车行为引争议

一、强制执行期间把车卖了

在强制执行期间擅自处分被查封、扣押、冻结的财产，包括卖车，这种行为是违法的。

根据相关法律规定，被执行人在执行阶段有义务配合执行工作，不得隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押、冻结的财产。如果其将车卖掉，执行法院有权责令其追回车辆或对该车辆进行追缴。若无法追回车辆，被执行人应对申请执行人承担相应的赔偿责任，以保障申请执行人的合法权益。

申请执行人发现被执行人有此行为时，应及时向执行法院报告，提供相关线索。执行法院会根据情节轻重，对被执行人采取罚款、拘留等强制措施。情节严重的，可能会追究其刑事责任。同时，法院可以通过执行程序对被执行人卖车所得款项进行追缴，用于清偿债务。总之，被执行人在强制执行期间卖车的行为不能逃避法律责任，法院会依法维护执行程序的正常进行和申请执行人的权益。

二、无产权证车位转卖方法

无产权证车位的转卖存在一定法律风险与操作要点。

首先，明确车位性质。若车位属全体业主共有，未经法定程序，无法转卖。若是规划用于停放汽车的车位、车库，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

其次，虽无产权证，但可签订合法有效的转让协议。协议中需清晰约定车位的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款。同时，要明确双方权利义务，如转卖方应保证车位无权利瑕疵，配合办理相关交付手续等；受让方应按时支付款项等。

再者，因无法办理产权过户登记，可通过在物业管理处备案等方式，公示车位转让情况，降低风险。

另外，交易过程中要注意保留相关证据，如转让协议、付款凭证、沟通记录等，以备可能出现的纠纷之需。

需提醒的是，无产权证车位转卖相对复杂且风险较大，建议在交易前咨询专业律师，确保交易合法合规，保障自身权益。

三、物业不退停车费合法吗

物业不退停车费是否合法需视具体情况而定。

若业主按规定缴纳停车费，且停车服务合同中未约定特殊退费情形，物业无故不退费，则不合法。例如，业主已足额缴费，停车期间无违约行为，物业却拒绝退费，这侵犯了业主的财产权益。

但如果存在以下合理情形，物业不退费可能合法。一是业主违反停车管理规定，如未按指定位置停车、超时停车等，物业依约扣除相应费用后不予退还剩余部分。二是停车服务合同明确约定某些情况下停车费不予退还，比如因不可抗力导致停车服务中断，合同约定此情形下物业不承担退费责任。

若业主认为物业不退费不合理，可先与物业沟通协商，要求说明退费理由及依据。协商不成，可向业主委员会反映，由业委会出面协调。也可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助。还可依据停车服务合同，通过法律途径起诉物业，维护自身合法权益。