对于假离婚获取两套房产的情况,法律会根据相关证据和事实进行判定,如果查明双方是假离婚,且存在为了获取更多房产利益而故意为之的情况,法院可能会认定其无效,并根据实际情况对房产进行判决,具体判决需结合双方婚姻期间的贡献、财产分割协议等因素综合考虑,建议涉及此类情况时,咨询专业律师以获取针对性法律建议。
导读:“假离婚”在法律上不存在。双方基于真实意思签离婚协议分割房产,协议一般有效,房产按协议分配。但一方若能证明签订协议时有欺诈、胁迫等情形,可在一年内请求法院撤销房产分割条款,法院重判归属。如一方隐瞒重大财产信息致另一方违背意愿分割房产,被欺诈方有权申请撤销,最终依实际情况和证据综合判定。
一、假离婚给了两套房产怎么判
“假离婚”在法律上并不存在。如果双方基于真实意思表示签订离婚协议并分割房产,一般情况下该协议是有效的,房产会按协议进行分配。
但如果一方能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销离婚协议中关于房产分割的条款,法院会根据具体情况重新判定房产归属。例如,一方在签订协议时隐瞒了重大财产信息,致使另一方在违背真实意愿下分割房产,这种情况下,被欺诈方有权申请撤销。所以,具体如何判定,需依据实际情况及双方提供的证据来综合考量。
二、假离婚后两套房产归属如何判定
首先需明确,法律上不存在“假离婚”概念,只要办理了离婚手续,婚姻关系即解除。
房产归属判定关键看离婚协议或法院判决。若在离婚协议中明确约定两套房产归一方所有,那么该方即取得产权。若未明确约定,一般会按以下原则处理:夫妻关系存续期间购买的房产,若无相反证据,通常认定为夫妻共同财产,离婚时应平均分割。但如果一方能证明购房款系其个人财产支付,可主张该部分房产份额归己。
比如,两套房产均是婚后购买且无特别约定,一般会一人一套。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为,在分割房产时可能少分或不分。总之,要依据具体情况和证据确定房产归属。
三、假离婚后房产分割有哪些法律依据
“假离婚”在法律上并不存在,只要办理了离婚登记,婚姻关系即解除。
关于离婚后房产分割,主要依据《民法典》婚姻家庭编相关规定。若房产为夫妻共同财产,通常遵循均等分割原则。例如,夫妻双方婚后共同购买的房产,一般会平均分配。
但存在特殊情况,如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,在分割财产时可少分或不分。若一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。此外,若房产是一方婚前购买且登记在其名下,一般属于其个人财产,但婚后共同还贷部分及相应增值,应给予另一方补偿。
当我们探讨“假离婚”分割房产的相关法律问题时,会发现实际情况远比表面复杂。除了上述正常及可撤销的情形外,在房产分配后若涉及房产过户等后续问题,也有相应的法律规定和流程。而且,若离婚后双方又对房产分割产生新的争议,比如一方认为分割不公想重新协商,该如何处理呢?这些问题都值得深入思考。你是否在“假离婚”房产分割上还有诸多疑问呢?若对于房产分割后的各类后续问题或者新出现的争议处理等还有困惑,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。