物业合同未到期能否更换物业？

物业合同未到期是否可以更换物业需视情况而定，一般情况下，物业合同未到期，业主或物业公司均无权单方面解除物业合同并更换物业公司，但如果出现法定的情形，例如物业服务企业存在违法违规经营等严重问题，经过业主大会表决通过后可以更换物业公司，在物业合同未到期的情况下，更换物业公司并非不可能，但需要满足特定条件...

物业与业主合同争议，物业是否有权起诉未签约业主？

物业和业主之间未签合同的情况下，物业是否有权起诉业主，需视具体情况而定，物业服务是基于双方签订的合同进行的，如果双方未签订合同，物业难以直接起诉业主，在某些情况下，如业主拖欠物业费或其他相关费用，物业可能会通过其他途径如协商或调解来解决问题，若涉及法律争议或纠纷，建议咨询专业律师以获取准确建议，在未...

换物业后，原合同是否有效？

换物业后，原物业合同是否有效需视具体情况而定，如果新物业公司与业主或相关方面达成新的协议，并明确原合同的终止或处理方式，则按新协议执行，若无新协议，且原合同没有违反法律法规，通常应继续履行原合同，但涉及服务内容、质量和价格等调整，双方应协商并修改合同条款，换物业后原合同效力需结合实际情况具体分析。...

写字楼物业不退押金纠纷处理指南

写字楼物业不退押金的问题，可尝试通过以下方式解决，查看租赁合同，确认退押金条款，确保自身权益，与物业沟通协商，寻求友好解决，如协商无果，可寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，若仍无法解决，可考虑法律途径，准备相关证据向法院提起诉讼，在解决过程中，保持冷静，合理沟通，维护自身合法权益。...

业主欠物业费引发物业起诉，后续处理办法解析

业主欠物业费被物业起诉，应尽快与物业沟通，了解欠费原因并尽快缴纳欠费，如无法达成一致，建议寻求法律援助，了解自身权利和义务，并准备相关证据，法院会根据双方提供的证据进行判决，业主应依法履行法院判决，避免产生更多的违约金或滞纳金，业主应重视物业费的缴纳，遵守合同约定，以免引发法律纠纷，业主欠物业费被起...

物业插卡电表交费问题解析，能否在供电局完成交费？

物业插卡电表是否能在供电局交费取决于其具体的运营模式和管理规定，如果物业电表是与供电局系统联网的，那么业主完全可以在供电局交纳电费，但如果电表未联网或有特殊管理要求，则需要在物业公司或指定的地点进行缴费，建议业主根据所在小区的具体规定进行操作，如有疑问可咨询物业或供电局。...

不交物业费导致停车费被拖欠是否违法？探讨物业费用的影响与法规限制

不交物业费不给交停车费是否违法需视情况而定，如果物业合同中明确规定了业主必须缴纳物业费才能享受停车服务等规定，那么物业公司的做法可能是合法的，但如果物业公司没有明确的合同依据，单方面拒绝提供停车服务，则可能违反了相关法律法规，侵犯了业主的合法权益，物业公司应当遵守法律法规和合同约定，不得随意侵犯业主...

房子没入住要交物业费吗

关于房子未入住是否需要交物业费的问题，根据相关规定和实际情况，得出的摘要是：即使房子尚未入住，业主仍需按照物业合同约定的标准交纳物业费，因为物业公司已经开始提供公共服务，如保安、清洁、绿化等，这些服务不会因为个别业主未入住而停止，业主应当按时交纳物业费，以确保物业服务的正常运转。...