租赁合同是否引发债务转移？

一、租赁合同是否转移债务

租赁合同通常不转移债务。在租赁合同中，出租方和承租方依据合同约定各自享有权利、承担义务。

出租方的主要义务是按照约定将租赁物交付给承租方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途；承租方的主要义务是按照约定支付租金，并合理使用和妥善保管租赁物。这些权利义务是基于租赁关系本身，并不涉及债务转移。

债务转移是指债务人将自己的债务全部或部分转让给第三人的行为。要实现债务转移，需满足一定条件，如须经债权人同意等。在一般租赁合同履行过程中，除非有特别约定或另行达成债务转移协议，出租方和承租方仍对自己的合同义务负责，不会发生一方债务自动转移给第三方的情况。

不过，在某些特殊情形下，比如承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，且约定由次承租人向出租人履行支付租金等部分义务时，可能存在一定程度类似债务转移的情况，但这也需要明确的约定和相关方的同意。

二、租赁合同什么时间前办

租赁合同的办理时间并无绝对统一的规定，主要取决于不同情况。

若用于商业经营场所租赁，在办理营业执照等相关经营证件前，通常需办好租赁合同，因为办理这些证件往往要求提供有效的租赁证明。比如个体工商户登记时，就需要提交经营场所证明，而租赁合同是重要凭证。

若是房屋租赁用于居住，且所在城市有住房租赁登记备案要求，一般应在签订合同后及时办理。部分城市规定在合同签订后的一定期限内办理备案手续，这有助于保障双方权益，也便于政府对租赁市场的管理。

若涉及融资租赁合同，在设备交付使用前，应完成合同签订与相关手续办理，以明确双方在租赁期间的权利义务。

总之，办理租赁合同的时间要根据实际用途、当地规定以及交易流程来确定，建议尽早办理，避免影响后续事务。

三、租赁合同什么时候减半

租赁合同在符合特定情形时可能会涉及租金减半等情况。

一般而言，当出现不可抗力因素影响承租人使用租赁物时，如自然灾害致使租赁房屋部分损坏影响正常使用，双方可协商租金减半。依据相关法律，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

在情势变更的情况下也可能发生。比如突发公共卫生事件，导致承租人经营困难，继续按原租金履行合同显失公平，双方可重新协商租金，协商一致可实现租金减半。司法实践中，法院会结合公平原则来判定是否支持租金调整诉求。

此外，如果合同中有关于租金减免的特别约定，当约定条件达成时，也会出现租金减半。例如约定租赁房屋周边进行重大施工影响承租人经营，租金减半。

若双方就租金减半无法协商一致，一方可通过诉讼或仲裁途径解决，由司法机关依据具体事实和法律规定作出裁决。